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房产贷款须满足以下三个条件：
1.在天津有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（天津放贷银行看还房产贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.天津房产贷款的抵押面积在40平米以上
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现房抵押借资资料需要：
1、天津现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的天津区域现房房管局拉产调
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